Victor Schnitzler Courtier immobilier hypothécaire agréé
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Victor Schnitzler
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Remise en argent du prêteur

Il y a certains avantages à profiter des programmes de remise en argent. Certains permettent même, à long terme, des économies.

Certaines institutions financières peuvent offrir aux emprunteurs une remise en argent correspondant à 5% du montant de leur prêt si, en contrepartie, ces derniers acceptent de faire un emprunt à un taux d’intérêt plus élevé. Cette pratique peut s’avérer très avantageuse pour eux.

En effet, il est possible pour un emprunteur désirant contracter un prêt de 200 000$, avec un terme de cinq ans au taux d’intérêt de 4% plutôt que 2,8%, d’empocher immédiatement une remise en argent de 10 000$. La hausse de 1,2% du taux d’intérêt entraîne une augmentation de 125$ des versements mensuels ce qui correspond, après cinq ans, à un paiement supplémentaire de 7500$ et donc à une économie de 2500$. La remise en argent peut permettre de pallier à certaines dépenses encourues par l’achat d’une propriété. De plus, cette option peut s’avérer intéressante pour les propriétaires d’immeubles locatifs puisque les intérêts des prêts hypothécaires sont déductibles d’impôt. Il faut toutefois prendre note que lors du remboursement total du prêt, si effectué avant l’expiration du terme, le prêteur exigera le remboursement, au prorata de la période, du montant de la remise.

Triplex, quadruplex

Premier achat? Pourquoi ne pas plutôt vous intéresser à l’achat d’un triplex ou d’un quadruplex?

Vous songez à acheter une première propriété et, comme la grande majorité des acheteurs, votre intérêt se porte vers une résidence unifamiliale. Pourquoi ne pas plutôt vous intéresser à l’achat ...

Remise en argent

Il y a certains avantages à profiter des programmes de remise en argent. Certains permettent même, à long terme, des économies.

Certaines institutions financières peuvent offrir aux emprunteurs une remise en argent correspondant à 5% du montant de leur prêt si, en contrepartie, ces derniers ...

Le renouvellement

Le renouvellement anticipé, cela en vaut-il la peine?

Votre prêt hypothécaire arrive à échéance dans quelques mois. Le taux actuel de votre prêt pour un terme de 5 ans est de 3,39 %. Votre institution financière vous offre de renouveler par anticipation, 4 mois avant l’échéance, au taux de 3,09% pour...

Quittance hypothécaire

Comment éviter une fraude

Voici la définition du Grand dictionnaire terminologique d’une quittance: Document délivré par le créancier hypothécaire et donné au débiteur hypothécaire au moment du remboursement total du prêt hypothécaire avant, après ou à la date de ...